买了没有房产证的房子怎么办律师

解析:
关于购买商品房而未取得房产证的问题,我们给出了以下两种解决方案供您参考:
1.经由协商解决:
如楼盘无法顺利办理房产证主要源于开发企业方面的原因,那么您首先需要做的就是与该公司进行积极磋商以寻求合理解决办法。
例如,允许开发商在特定期限内延迟交付房屋,条件是按天向业主支付相应的违约金,或是主动选择放弃房屋并获取开发商应承担的违约金作为赔偿。
2.采取法律手段:
若开发商对未能提供赔偿金感到不服气,那么作为购房者的您可向法院提出诉讼,要求他们按照原约定继续履行该购买协议或基于实际情况予以终止整个交易过程,同时也有权利要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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